Жилое помещение

Под жилым помещением (категория недвижимого имущества) понимается изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания, т.е. отвечает установленным нормам (техническим и санитарным). К жилым помещениям закон относит жилой дом (а также его часть), квартиру (и часть квартиры), а также комнату.

Общую площадь жилого помещения составляет сумма площадей всех частей этого помещения, включая все помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами связанных с проживанием бытовых либо иных нужд. Исключение составляют лоджии, балконы, веранды и террасы.

Поскольку жилое помещение предназначается для проживания граждан, его нельзя использовать в качестве нежилого помещения: как офис, склад, помещение общего назначения и т.п. Чтобы использовать жилое помещение в данных целях, его необходимо перевести в нежилой фонд.

Сегодня зарегистрировать компанию на жилое помещение в большинстве случаев не удастся, т.к. регистрирующий орган, как правило, выдает отказ в регистрации юридического лица на жилое помещение – домашний адрес заявителя.